The One B Tower — эксклюзивный жилой небоскрёб класса ультралюкс, расположенный на главной магистрали Дубая Sheikh Zayed Road рядом с Dubai Water Canal и Safa Park. Это единственная в мире башня — благотворительный проект, реализуемый при поддержке правительства и Его Высочества Шейха Мохаммеда бен Рашида Аль Мактума. Доходы от продажи 10 юнитов, представленных эксклюзивно в METROPOLITAN GROUP, будут направлены в фонд «1 Billion Meals Endowment», который создан для борьбы с голодом.
В 47-этажной башне от знаменитого бюро UNStudio расположены резиденции с 1–4 спальнями, дуплексы и пентхаусы площадью от 42 до 882 кв. м (458–9 500 кв. фт). В рамках текущего релиза, приуроченного к священному месяцу Рамадан, юниты можно приобрести на исключительных условиях: первоначальный взнос 5% и отсрочка следующего платежа на 6 месяцев. Сочетание знаковой локации, эксклюзивных лотов класса ультралюкс, специального предложения и благотворительной инициативы при участии члена правящей династии эмирата Дубая, обеспечивает проекту высокую ликвидность и мощный потенциал роста стоимости.
The One B Tower — жилой небоскрёб класса ультралюкс на Sheikh Zayed Road, который является частью глобальной гуманитарной инициативы Его Высочества Шейха Мохаммеда бен Рашида Аль Мактума. Это единственный проект такого типа: доходы от реализации 10 резиденций направляются в фонд «1 Billion Meals Endowment». Башня имеет формат 3B+G+6P+49. Квартиры расположены с 8-го по 48-й этаж.
Архитектурную концепцию разработало мировое бюро UNStudio, реализовавшее более 140 знаковых объектов по всему миру. Технологичное эффектное здание отличает «сияющий» фасад из стекла и алюминия с керамическими элементами. Всего в проекте представлено 188 резиденций, включая апартаменты с 1–4 спальнями, дуплексы и пентхаус площадью более 882 кв. м (9 500 кв. фт). Все юниты отличаются класса High End, большими площадями, просторными гостиными и отдельными кухнями.
Инфраструктура комплекса ориентирована на широкий круг резидентов — с разнообразными интересами, начиная с семьёй с детьми, заканчивая специалистами и топ-менеджерами корпораций. На 7-м этаже находится велнес-центр и Grand Gym, зонами для HIIT-тренировок и йоги, взрослым бассейном и дзен-садом. 23-й этаж отведён под досуг: здесь расположены кинотеатр и библиотека, а также коворкинг и сигарная комната в приватной зоне для взрослых. Благодаря расположению на берегу Dubai Water Canal, из окон комплекса открываются виды на канал, Safa Park и Персидский залив. Прямой выезд на главную магистраль Дубая Sheikh Zayed Road позволяет резидентам быстро добираться до ключевых точек города, минуя пробки Business Bay.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Инфраструктура The One B Tower спроектирована по принципу «wellness-first», позволяя сохранять баланса между активной городской жизнью, работой и ментальным и физическим благополучием. Входная группа включает эффектное лобби с двойной высотой потолков, круглосуточный консьерж-сервис и зону drop-off с расширенным сервисом по запросу. Здесь же расположены дизайнерский лаундж, брендированный гипермаркет и кафе-ресторан с выбором блюд для здорового питания. Изысканную атмосферу поддерживают авторские флористические и водные элементы.
Велнес-экосистема сосредоточена на 7-м этаже, предлагая жильцам сервисы и пространства для тренировок и релаксации мирового уровня: Grand Gym, зоны для функционального и персонального тренинга, пространства для силовой йоги, а также спиннинг и HIIT-зоны. После занятий резиденты могут восстановиться в мужских и женских саунах или отдохнуть у взрослого бассейна с аквазоной и лежаками, которые при желании трансформируются в массажные столы. Для детей предусмотрен отдельный затенённый бассейн, а для общения — зоны барбекю и мультифункциональный зал. Эксклюзивность проекта подчёркивает 23-й этаж, разделённый на семейную зону с собственным кинотеатром и библиотекой, и зону для взрослых с коворкингом, бильярдной, настольным теннисом и сигарной комнатой.
Расположение комплекса на Sheikh Zayed Road обеспечивает идеальную транспортную доступность: резиденты получают прямой выезд на главную магистраль без заторов Business Bay. В шаговой доступности находятся Business Bay Metro Station (10 минут пешком) и живописная набережная Dubai Water Canal. Всего за 5 минут на машине можно добраться до Safa Park и Jumeirah Beach, к которому также ведут выделенные беговые и велосипедные дорожки (20–25 минут пути). Путь до Downtown Dubai и его знаковых объектов — Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera — занимает менее 10 минут, как и дорога до креативного кластера Dubai Design District. Прямой выезд на шоссе также позволяет добраться за 20 минут до Dubai Marina и за 20–25 минут до Dubai International Airport (DXB).
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Safa Park, Jumeirah Beach, Business Bay Metro Station, Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Dubai Water Canal, Business Bay.
Dubai International Airport (DXB), Dubai Marina, DMCC, ипподром Godolphin Race Track, Jumeirah Village Circle (JVC), Mall of the Emirates (MOE), Dubai Production City, District 2020.
The One B Tower расположен на Sheikh Zayed Road непосредственно у набережной Dubai Water Canal, что обеспечивает резидентам прямой выезд на главную магистраль города без пробок района Business Bay. Локация уникальна сочетанием близости к деловому центру и зонам отдыха: в 5 минутах езды находятся парк и пляж, а развитая сеть велодорожек и беговых маршрутов (20–25 минут пути) позволяет вести активный образ жизни, находясь в сердце эмирата. Для инвесторов и конечных покупателей такое расположение гарантирует высокую ликвидность объекта благодаря его статусу связующего звена между ключевыми культурными, социальными и деловыми узлами Дубая.
Инвестиции в The One B Tower — это возможность зафиксировать владение уникальным трофейным активом в одной из самых престижных локаций Дубая. Статус «единственной в мире благотворительной башни» и личное участие руководства ОАЭ в инициативе обеспечивают проекту исключительный уровень медийности и узнаваемости, что напрямую конвертируется в высокую ликвидность объекта. На фоне ограниченного предложения на первой линии Dubai Water Canal и стабильного спроса на крупные площади (1BR от 63 кв. м, 2BR от 141 кв. м) со стороны семей, проект отличает уверенный потенциал роста стоимости и устойчивость к рыночным колебаниям. Прогнозируемый доход от аренды составляет 4-5% годовых.
Стратегия входа в The One B Tower разработана специально для потенциальных благотворителей: в период Рамадана инвесторам предлагаются исключительные условия участия в проекте, доходы от которого направляются в фонд «1 Billion Meals Endowment». При стартовой цене от AED 2,49 млн (USD 679 тыс.) действует гибкий план оплаты 60/40 с минимальным порогом входа всего 5% при бронировании. Дополнительным фактором инвестиционной привлекательности является право перепродажи актива уже после оплаты 40% его стоимости, что открывает возможности для выхода из сделки с высокой доходностью на вложенный капитал до момента завершения строительства в 4 квартале 2028 года.
Особое преимущество — владение на условиях фрихолд (freehold), что гарантирует покупателям любых национальностей полное право собственности на недвижимость.
Инвесторы, приобретающие лоты стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.), получают право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ с возможностью спонсировать супругов, детей и домашний персонал.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
