Недвижимость от Nakheel

Nakheel – девелопер из Дубая с мировым именем, который уже почти 20 лет ведет генеральную застройку города общей площадью 150 кв. км. Компания построила в эмирате ряд искусственных островов, включая легендарный Palm Jumeirah, а также десятки элитных жилых комьюнити, торгово-развлекательных центров и отелей.

$ 379 000
Начальная цена
от 5%
Первый взнос
от 0%
Рассрочка

О застройщике из Дубая Nakheel

Nakheel (что в переводе с арабского означает «пальмовое дерево») – девелопер, который базируется в Дубае и входит в число ведущих мировых застройщиков. Компания создана в 2003 году и за время своей работы внесла значительный вклад в создание современного облика эмирата.

С конца 2020 года генеральным директором Nakheel является Нааман Аталлах (Naaman Atallah), имеющий 25-летний опыт работы в секторе недвижимости на Ближнем Востоке и в Индии (он занимал ключевые руководящие посты в Dubai Properties, Emaar, Qatari Diar и Piramal Realty). Ранее на протяжении 10 лет в этой должности состоял Али Рашид Лутах (Ali Rashid Lootah). Имея за плечами 30-летний опыт работы в федеральном правительстве, по приглашению Его Высочества Шейха Ахмеда бин Саида Аль Мактума в феврале 2020 года он назначен членом Совета директоров Государственной инвестиционной компании ОАЭ Dubai World.

О дубайском застройщике Nakheel

Девелопер Nakheel известен прежде всего строительством искусственных насыпных островов, которые увеличили береговую линию Дубая в несколько раз – более чем на 300 км. Самые знаменитые из них – так называемый «пальмовый архипелаг», включая культовый остров Palm Jumeirah.

В портфолио Nakheel входят жилые комьюнити премиум-класса, большинство из которых являются семейно-ориентированными, а также торговые и развлекательные комплексы, отели и курорты, общественные клубы, рестораны и достопримечательности. Эти проекты внесли значительный вклад в формирование современного облика и статуса Дубая как одного из лучших городов на планете для семейного проживания. Nakheel входит в число основных участников реализации концепции развития эмирата как места мирового класса для жизни, бизнеса и туризма.

Nakheel стал генеральным застройщиком искусственного архипелага из 300 островов The World, напоминающего по форме континенты Земли, комплексов островов Jumeirah Islands и Deira Islands, а также районов Al Furjan, International City, Jebel Ali Village, комьюнити Jumeirah Village, Jumeirah Park, The Gardens, Discovery Gardens, Nad Al Sheba Villas и Warsan Village.

  • c 2003 года построено более 55 000 жилых объектов
  • выгодные инвестиции в недвижимость от Nakheel с ROI ~6%
  • ключевой застройщик искусственных насыпных островов, таких как Palm Jumeirah и The World
  • жилые комьюнити премиум-класса
  • площадь застройки превышает более 150 кв. км.
  • строительство семейно-ориентированных, торговых и развлекательных комплексов
  • различные предложения как для покупки, так и для аренды недвижимости
  • узнать больше

В портфолио девелопера входят и крупные торгово-развлекательные комплексы, самыми известными из которых являются Nakheel Mall на «стволе» Palm Jumeirah, Dragon Mart в International City, Ibn Battuta Mall в Jebel Ali Village, открывшийся в 2021 году Circle Mall в Jumeirah Village Circle, 6 павильонов сети Nakheel Pavilions и другие. В числе построенных компанией отелей – Avani Ibn Battuta, Centara Mirage Resort Dubai, Hotel Riu Dubai, Premier Inn Ibn Battuta Mall, Premier Inn Dragon Mart и Ibis Styles Dragon Mart.

Важными принципами работы Nakheel являются инновационные решения, современные технологии и передовой мировой опыт. Так, в январе 2022 года компания открыла первый в регионе бассейн на крыше торгового центра – HUNA Aquatics в Circle Mall, расположенном в районе Jumeirah Village Circle. По словам директора по управлению активами Nakheel Омара Хури, компания стремится к созданию новых удобств, достопримечательностей и комплексных услуг по всему Дубаю.

Помимо строительства, Nakheel также занимается широким спектром деятельности, связанной с управлением принадлежащими ей объектами: торговыми комплексами, курортами, жилой недвижимостью. Для этого созданы специальные подразделения: Nakheel Hospitality & Leisure, Nakheel Malls, Nakheel Community Management.

Недвижимость в Дубае
от компании Nakheel

Nakheel строит жилые комьюнити с удобствами мирового уровня, предлагая недвижимость как для покупки, так и для аренды.

Среди покупателей вилл большой популярностью пользуется комьюнити Nad Al Sheba Villas. Недвижимость в этом сообществе могут приобретать только граждане ОАЭ и стран Персидского залива, но ее аренда доступна представителям всех стран мира. Это закрытое комьюнити, где предлагаются виллы с 4 и 5 спальнями в средиземноморском и марокканском стилях.

Среди общих удобств для резидентов – 5-километровый велосипедный трек и беговая дорожка, а также строящийся Nad Al Sheba Mall, в котором разместятся 200 торговых точек, рестораны, многозальный кинотеатр, клиника и фитнес-центр.

Широкий выбор студий и апартаментов с 1-3 спальнями доступен в новом комплексе The Palm Tower Residences.

Это 52-этажная башня на острове Palm Jumeirah, в которой первые 18 этажей занимает 5-звёздочный отель St. Regis Dubai The Palm на 290 номеров, а на 19-47 этажах размещены 432 роскошные частные резиденции. Все они полностью меблированы. Цены на апартаменты с 1 спальней стартуют от AED 1 550 000 (USD 422 000). Резидентам доступен широкий спектр удобств, включая детские игровые площадки, теннисные корты, зоны для барбекю, спа-центр, клинику, салон красоты, химчистку и прачечную. На 50-м этаже башни расположен один из крупнейших на планете бассейнов-инфинити AURA Skypool, на 52 этаже – ресторан всемирно известного бренда SUSHISAMBA.

The Coral Collection

The Coral Collection

eclipse
от $ 7 900 000
share

Виллы

1,080 - 1,130 м²

Узнать подробнее
Jebel Ali Village

Jebel Ali Village

eclipse
от $ 735 000
share

Таунхаусы

от 268 м2

Узнать подробнее
Rixos Dubai Islands

Rixos Dubai Islands

eclipse
от $ 708 000
share

Апартаменты, дуплексы, виллы

93 - 1,069 м²

Узнать подробнее
Palm Beach Towers

Palm Beach Towers

eclipse
от $ 1 170 000
share

Апартаменты, дуплексы и пентхаусы

65 - 213 м2

Узнать подробнее
Como Residences от Nakheel Properties

Como Residences от Nakheel Properties

eclipse
от $ 7 300 000
share

Апартаменты, дуплексы и пентхаус

415 - 2 039 м2

Узнать подробнее
Palm Tower

Palm Tower

eclipse
от $ 490 000
share

Апартаменты

82 - 240 м²

Узнать подробнее

Какая недвижимость строится в Дубае

В начале 2022 года девелопер запустил новый проект Tilal Al Furjan – закрытое комьюнити, которое будет включать 220 вилл премиум класса с 4 и 5 спальнями. Одна из особенностей проекта – акцент на экологическую устойчивость, включая солнечные водонагреватели и станции для зарядки электромобилей. Проектом предусмотрены такие удобства для резидентов, как бассейны, велосипедные дорожки, детские игровые площадки и спортивные корты. Цены на виллы в Tilal Al Furjan стартуют от AED 2 900 000 (USD 789 600). Сдача вилл в эксплуатацию запланирована на конец 2024 года.

Комплекс Tilal Al Furjan запущен в результате повышенного спроса на недвижимость в другом проекте от Nakheel, стартовавшем в 2021 году – Murooj Al Furjan. Строительство этого комьюнити также планируется завершить в 2024 году. Оно расположено в 15 минутах ходьбы от станции метро Al Furjan Metro Station 1. Murooj Al Furjan состоит из 620 элитных резиденций: таунхаусов с 3 и 4 спальнями и вилл с 3–5 спальнями, цены начинаются от AED 1 700 000 (USD 462 900).

Чем прославилась компания

Прежде всего, Nakheel известен как генеральный застройщик острова Palm Jumeirah, который стал одним из символов Дубая и ОАЭ в целом. Кроме того, компания создала в эмирате еще несколько достопримечательностей.

Одна из них – смотровая площадка The View, которая начала работать весной 2021 года на все том же Palm Jumeirah. Отсюда открывается круговой обзор: посетители могут насладиться захватывающими видами острова, Персидского залива и горизонта Дубая. The View расположена на высоте 240 м на верхнем – 52 – этаже нового небоскреба Palm Tower, который является самым высоким зданием на острове-пальме. Площадка вмещает одновременно до 300 посетителей. На входе на аттракцион можно посмотреть выставку The View Exhibition и представление иммерсивного театра, которые знакомят гостей с историей создания острова. В феврале 2022 года состоялось открытие нового VIP-уровня The View at The Palm, который расположен на высоте 250 м.

Причины приобрести недвижимость от Nakheel

В конце 2020 года специально для улучшения всех аспектов жизни в комьюнити от Nakheel и оказания их резидентам широкого спектра услуг, холдинг создал новую компанию Nakheel Community Management (NCM). В частности, в её функции входят:

  • финансовый менеджмент (в том числе оптимизация использования средств, управление бюджетом и платежами за обслуживание);
  • техническое управление и развитие инфраструктуры;
  • оперативное решение возникающих у жителей проблем;
  • регулярный надзор и проверки для повышения качества сервисов эксплуатации и управления сообществами.

Также NCM ведет работу с обращениями резидентов. На основе полученных отзывов, жалоб и предложений компания принимает меры по улучшению условий для жизни в комьюнити.

Кроме того, для удобства жителей компания разработала специальное приложение My Nakheel – это виртуальный помощник с поддержкой голосовой связи. Приложение открывает доступ к более чем 90 сервисам одним нажатием кнопки. Например, оно позволяет управлять портфелем недвижимости, заказывать услуги на дом и многое другое. Скачать My Nakheel App можно бесплатно в Apple Store и Google Play.

  • финансовый менеджмент
  • развитие инфраструктуры
  • постоянное повышение качества сервисов эксплуатации и управления сообществом
  • виртуальный помощник жителей комьюнити My Nakheel
  • экспертное управление недвижимостью для инвесторов
  • узнать больше

Недвижимость от Nakheel может стать не только комфортным местом для жизни в окружении удобств мирового класса, но и выгодной инвестицией. Поскольку проекты компании располагаются в самых популярных районах эмирата с развитой инфраструктурой, таких как Palm Jumeirah и Al Furjan, эта недвижимость пользуется повышенным спросом у арендаторов. Так, средний ROI апартаментов в Palm Jumeirah превышает 6%, что является достаточно высоким показателем. Окупаемость апартаментов и вилл в Al Furjan составляет около 6,8% и 5% соответственно.

Менеджеры Metropolitan Premium Properties помогут вам подобрать подходящую недвижимость для покупки или аренды как от Nakheel, так и от других ведущих застройщиков Дубая. Если вы хотите инвестировать в недвижимость для получения прибыли, то одним из самых выгодных вариантов могут стать объекты off-plan, которые после завершения строительства вырастут в цене. Nakheel предлагает удобные планы оплаты для инвесторов в проекты, находящиеся на стадии застройки. Более подробную информацию о схемах платежей и другие нюансы вы можете уточнить у наших специалистов.

Если вы планируете инвестировать в недвижимость в ОАЭ с целью получения прибыли от сдачи в аренду, мы готовы предложить вам свои услуги по экспертному управлению недвижимостью. Специалисты компании Metropolitan Premium Properties разработают для вас индивидуальную стратегию получения пассивного дохода, возьмут на себя все заботы по поиску надежного арендатора и дальнейшему взаимодействию с ним, а затем от вашего имени проконтролируют своевременное поступление арендных платежей.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
$ 790 000

DAMAC Bay by Cavalli

share
eclipse
от $ 455 000

Canal Heights

share
eclipse
от $ 814 000

DAMAC Bay 2 by Cavalli

share
eclipse
от $ 2 515 216

Farm Gardens от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 89 900 000

Ellington Villa Collection — La Mer

share