Fern от Meraas

22-этажный жилой комплекс Fern с роскошными апартаментами с 1–4 спальнями и двумя эксклюзивными двухуровневыми пентхаусами – заключительная стадия строительства сообщества Central Park at City Walk от компании Meraas.

Смотреть видео
проекта

$ 408 000
Цена
Q4 2026
Готовность
70/30
План платежей

О проекте

eclipse
загородный стиль жизни в самом центре Дубая

Fern от Meraas

Fern – заключительная фаза строительства масштабного жилого проекта Central Park at City Walk от компании Meraas. Портфолио этого крупного застройщика включает такие востребованные сообщества, как City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, BVLGARI Residences и Port de La Mer. Fern – это уютный семейно-ориентированный комплекс, предлагающий загородный стиль жизни в самом центре Дубая. Завершение строительства проекта запланировано на 3 квартал 2026 года.

Central Park at City Walk объединяет в себе уютную парковую зону и удобство проживания в современном мегаполисе. Обилие зелени придает здесь выражению «городские джунгли» совершенно новый смысл. Это креативное пространство для жизни, работы и развлечений в самом сердце Дубая.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Удобства и развлечения Central Park at City Walk

У жителей Fern будет доступ ко всем удобствам и развлечениям Central Park at City Walk, включая:

  • бассейны и водные игровые зоны
  • детские игровые площадки
  • беговая дорожка
  • корты для сквоша и тенниса
  • спа и сауна
  • открытый тренажерный зал и фитнес-центр
  • детский сад
  • площадки для барбекю
  • зоны для йоги и медитации
  • рестораны и розничные магазины
  • узнать больше

Fern – выполненный в современном стиле жилой комплекс с 213 роскошными резиденциями, включая апартаменты с 1–4 спальнями и два эксклюзивных двухуровневых пентхауса с 4 спальнями и живописным видом на парк и городские окрестности. Площадь недвижимости варьируется от 72 кв. м до 831 кв. м. В здании также есть частный фитнес-центр, дополненный тренажерным залом, и бассейн infinity.

Планировка всех резиденций включает гостиную, объединенную со столовой, кухню со встроенной техникой популярных брендов, ванную с премиальной сантехникой и просторные балконы для вечернего отдыха. Апартаменты с 2–4 спальнями также будут оборудованы спальней для прислуги, а пентхаусы – офисом, демонстрационной кухней, террасой и лобби.

Покупка апартаментов с 1 спальней в Central Park at City Walk обойдется заинтересованным инвесторам от AED 1 500 000 (USD 408 000). Условия использования плана платежей от застройщика уточняйте у наших агентов.

Важные объекты инфраструктуры

В окружении Fern предусмотрены все необходимые объекты инфраструктуры:

  • кафе, бары и рестораны немецкой, американской, арабской кухонь;
  • супермаркет Carrefour Market;
  • клиника American Hospital Jumeirah Clinic;
  • торговый центр Galleria Mall;
  • отделение банка Emirates NBD;
  • АЗС ENOC Petrol Station;
  • спа-салон Essence Care Spa;
  • школы Salma Al Ansaria Elementary School и Citizens School;
  • университет Canadian University Dubai.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

Являясь частью Central Park в City Walk, Fern находится в непосредственной близости от шоссе Al Wasl Road и Sheikh Zayed Road. Сообщество построено в центральной части Дубая, в окружении многочисленных магазинов, ресторанов мирового класса и пятизвездочных отелей.

Добраться до комплекса можно как на личном автомобиле или такси, так и на общественном транспорте. В 10–15 минутах ходьбы есть автобусные остановки Dubai Petroleum Corporation 1 и Mazaya Center 1. Ближайшая станция метро Burj Khalifa/ Dubai Mall Metro Station расположена примерно в 30 минутах ходьбы. В 15–20 минутах езды находятся такие значимые локации Дубая, как DIFC, Downtown Dubai, Jumeirah Beach и Dubai International Airport.

В 15–20 минутах езды от комплекса находится обширный спектр знаковых достопримечательностей, включая:

  • крупнейший в эмирате торговый центр Dubai Mall;
  • самый высокий в мире небоскреб Burj Khalifa;
  • сеть музыкальных фонтанов Dubai Fountain;
  • Coca-Cola Arena – первая и самая крупная среди всех стран Ближнего Востока кондиционируемая крытая арена;
  • Safa Park – живописный городской парк площадью более 64 га.
Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества проекта

Экономическая привлекательность

Апартаменты в комплексе Fern – удачный выбор как для семейных, так и для деловых людей, предпочитающих жить в спокойной уютной обстановке и при этом пользоваться всеми преимуществами мегаполиса.

Всего в 10–15 минутах езды от здания находятся ключевые туристические достопримечательности и деловые центры эмирата. А большое разнообразие удобств на территории самого сообщества позволит позаботиться о своем здоровье и вести активный образ жизни.

Недвижимость в проекте Fern можно использовать как для постоянного проживания, так и в качестве городской резиденции. Роскошные апартаменты комплекса также прекрасно подойдут для сдачи в аренду. Доходность инвестиций в Central Park at City Walk оценивается в 5,6% годовых.

Виза резидента ОАЭ

Еще одно из преимуществ покупки недвижимости в этом комплексе – возможность использовать план платежей от застройщика. Заинтересованные инвесторы смогут на выгодных условиях приобрести резиденции премиум-класса, а при наступлении благоприятной ситуации перепродать их по более высокой стоимости. Также после сдачи проекта в 2026 году собственники недвижимости смогут подать заявление на получение 3-летней визы резидента при условии покупки апартаментов по цене от AED 750 000 (USD 204 000).

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 436 000

Elora от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 487 000

The Quayside от Ellington Properties

share
eclipse
от $ 708 000

Anya от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 436 000

Costa Brava от DAMAC Properties

share