The Grand от Emaar Properties

The Grand — 62-этажный жилой небоскреб премиум-класса от Emaar Properties, в Dubai Creek Harbour, в квартале Creek Island. В проекте представлена коллекция из более чем 500 апартаментов класса люкс.

Смотреть видео
проекта

$ 450 000
Цена
Готов
К заселению
Удобный
План платежей

О проекте

eclipse
рядом с оживленным променадом

The Grand

The Grand включает в себя более 500 резиденций, расположенных на 62 этажах. К покупке доступны апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с 2 и 4 спальнями, а также роскошные таунхаусы с 2–3 спальнями, расположенные на подиуме небоскреба.

Площади апартаментов начинаются от 68 кв. м, пентхаусов ― от 120 кв. м, таунхаусов ― от 134 кв. м. Во всех резиденциях есть балконы, гардеробные, столовые, просторные спальни и вместительные зоны хранения. Недвижимость оснащена современной кухонной техникой, ванными комнатами и прачечными. 

Резиденции полностью меблированы и готовы к заселению. В интерьерах использовали исключительно светлые тона, которые сочетаются с дизайнерской мебелью. Из панорамных окон открываются роскошные виды на горизонт Дубая. 

Комплекс предлагает резидентам широкий выбор развлечений и услуг, среди которых ― открытые бассейны, детские игровые зоны, крытый паркинг, рестораны и магазины на территории комплекса, а также тренажерные залы.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Главное преимущество The Grand — удобное расположение рядом с деловыми районами города и социальной инфраструктурой. Здесь курортный образ жизни сочетается с культурными развлечениями района Dubai Creek Harbour ― художественными галереями, арт-объектами, музеями и выставками.

  • скоростные лифты
  • открытый бассейн
  • тренажерный зал
  • магазины
  • рестораны
  • детские площадки и игровые зоны
  • теннисный корт
  • крытый паркинг
  • круглосуточная охрана
  • видеонаблюдение
  • узнать больше

Концепция района учитывает близость к природе. При строительстве комплекса использовали экологичные и энергоэффективные материалы, подобранные с учетом их долговечности.

Минимальная стоимость апартаментов с одной спальней — AED 1,7 млн (USD 450 тыс.). Стоимость таунхауса с двумя спальнями, собственной террасой и балконом составляет AED 5,8 млн (USD 1,6 млн). Пентхаус на одном из последних этажей с четырьмя спальнями можно купить по цене AED 12 млн (USD 3,3 млн).

Инфраструктура

Район элитной недвижимости Dubai Creek ― один из самых развитых и комфортных для жизни в Дубае. За высокий уровень местной инфраструктуры отвечает застройщик Emaar Properties. В планах открытие многочисленных магазинов, медицинских и учебных учреждений. Благоустройство Dubai Creek планируется завершить к концу 2024 года, но уже сейчас жители района могут пользоваться большинством объектов, в том числе художественными пространствами и парковыми зонами.

Изысканные рестораны и кафе находятся в пешей доступности. Среди наиболее востребованных заведений ― Next Door Kitchen и Soulgreen. Дорога до них составит 10 минут пешком. Супермаркеты с большим выбором европейских товаров и кулинарии Giant Express и Walmart, Mondoux, Next Door Kitchen и The Courtyard находятся в 15 минутах ходьбы.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Jameel Arts Centre, Creek Island Central Park, Aster Pharmacy, The Track Meydan Golf, Международный аэропорт Дубая (DXB)

25–35 минут

The Walk JBR, Burj Al Arab, Palm Jumeirah, Dubai Mall

Транспортная доступность — еще одно преимущество комплекса. Дорога на автомобиле до крупнейших автомагистралей города Sheikh Zayed Road, Ras Al Khor Road и Nad Al Hamar Road составит не более 10 минут. По ним можно добраться до всех ключевых районов города и посетить соседние эмираты.

Поблизости расположено множество достопримечательностей: знаменитое световое шоу Imagine at Dubai Festival City, музей современного искусства Jameel Arts Centre, гольф-клуб мирового класса Al Badia Golf Club и кинотеатр Novo Cinema Dubai Festival City в пешей доступности. 

Семьи с детьми могут рассмотреть международные школы Дубая. Swiss International Scientific School Dubai и Universal American School расположены в 15 минутах езды на машине. Школы пользуются отличной репутацией благодаря сильным программам обучения, которые дают возможность поступить в ведущие мировые вузы.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества покупки

Экономическая привлекательность

Небоскреб The Grand находится в районе Dubai Creek Harbour. Благоустройство района планируется завершить к концу 2024 года. В перспективе он станет одним из главных туристических центров Дубая и всех ОАЭ. Жители комплекса смогут наслаждаться тишиной на природе, но будут иметь быстрый доступ к удобствам и развлечениям Дубая. 

Покупка апартаментов в The Grand также подойдет инвесторам, которые хотят получать пассивный доход. В третьем квартале 2023 года рентабельность односпальных апартаментов в проекте The Grand составляет 4.9 %. При этом средняя годовая стоимость — AED 105 тыс. (USD 28,6 тыс.).

После окончания благоустройства района Dubai Creek Harbour в 2024 году стоимость аренды и цены на недвижимость значительно вырастут. Апартаменты также можно будет выгодно перепродать.

Виза резидента ОАЭ

Покупка недвижимости в проекте дает возможность иностранным инвесторам получить «Золотую визу». Для этого потребуется купить резиденцию стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Документ можно продлевать неограниченное количество раз.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 4 000 000

The Residence – Burj Khalifa

share
eclipse
от $ 89 900 000

Ellington Villa Collection — La Mer

share
eclipse
от $ 436 000

Costa Brava от DAMAC Properties

share
eclipse
от $ 4 490 000

Cavalli Couture

share