Nima от Emaar Properties

Emaar Properties представляет новый жилой комплекс Nima в комьюнити The Valley. В недавно анонсированом кластере вы можете купить таунхаусы с 3-4 спальнями. Резидентам будут доступны различные удобства и развитая социальная и развлекательная инфраструктура сообщества.

Смотреть видео
проекта

$ 571 000
Цены от
Q3 2027
Готовность
90/10
План платежей

О проекте

eclipse
часть семейного сообщества

Nima в The Valley

Nima в The Valley — коллекция таунхаусов от застройщика Emaar Properties. Недвижимость в новом проекте станет частью семейного сообщества The Valley. Планируется, что строительство этого кластера таунхаусов завершится в третьем квартале 2027 года. 

В Nima будут представлены 328 таунхаусов с тремя спальнями и 148 вариантов с четырьмя спальнями. Все объекты располагаются на собственном участке с удобствами. Общая площадь застройки варьируется от 207 кв. м до 249 кв. м. Представлены два варианта архитектурного стиля: современный Cedar и классический Canna. 

В таунхаусах будут прачечная, балкон, комната для персонала, гараж и собственный сад на территории. На первом этаже двухэтажных зданий разместится просторная терраса для отдыха. Будущие жители смогут приятно провести время и полюбоваться на пейзажи сообщества на частном балконе или террасе. Все помещения в таунхаусах тщательно продуманы, чтобы обеспечить максимальный комфорт будущим жителям: панорамные окна, уютные интерьеры, эргономичные планировки и натуральные материалы в отделке.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Будущие жители таунхаусов в Nima могут рассчитывать на комфортные условия и премиальные удобства в окружении природы. Владельцы получат доступ к пруду с дикой растительностью, площадке для боулдеринга, фитнес-центру, игровой зоне, лужайке для мероприятий, общественному клубу, газону на берегу реки / вади, галечному пляжу с гамаками, зонам для отдыха и пикников.

  • доступ к Golden Beach
  • спортивные парки
  • пруд с дикой растительностью
  • площадка для боулдеринга
  • фитнес-центр
  • детская игровая зона
  • лужайка для мероприятий
  • общая гостиная с камином
  • общественный газон на берегу реки / вади
  • галечный пляж с гамаками
  • узнать больше

Дети смогут играть на специальной площадке, которая граничит с сообществом Nima, на территории The Valley — Kids’ Dale. Там также будут находиться амфитеатр, археологическая игровая зона, стена для скалолазания и пр. 

В сообществе The Valley для заботы о здоровье и активного отдыха предусмотрены велосипедная и беговая дорожки, тропинки для прогулок, тренажерный зал, спортивные площадки, площадки для занятий йогой и медитации. Все это находится на территории соседней от Nima спортивной зоны — Sports Village.  Приятно провести вечер с семьей и друзьями можно в гостиной на открытом воздухе или в астрономическом центре. Дети смогут общаться с животными в зоопарке и на ферме в комьюнити.

В сентябре 2023-го минимальная стоимость таунхауса с тремя спальнями в проекте Nima составляет AED 2,1 млн (USD 571 тыс.). Купить таунхаус с четырьмя спальнями можно по цене от AED 2,51 (USD 683 тыс.). 

Инфраструктура

Жители Nima получат доступ к инфраструктуре всего комьюнити The Valley, включая будущие образовательные и медицинские учреждения, торговые точки в Town Centre и роскошный Golden Beach. Все это будет доступно жителям проекта сразу после завершения строительства. До этого момента можно выбрать учебное заведение в соседних сообществах. Поездка до них займет около 15–20 минут. В DAMAC Hills 2 есть несколько детских садов для ребенка с самого раннего возраста до 4 лет — Cherry Tree Nursery – DAMAC Hills 2, Shining Stars Nursery Dubai и др. 

Школьники смогут посещать различные частные учебные заведения, смешанного типа, которые обучают по международным программам: The Aquila School, The Indian International School, DSO, GEMS First Point School, The Villa и многие другие. После выпускники школ смогут поступить в лучшие ВУЗы мира.

На таком же расстоянии от таунхаусов располагается Dubai London Clinic – The Villa Branch, которая предоставляет услуги различных специалистов, включая стоматолога, хирурга и гинеколога. В многопрофильных клиниках: Aster Clinic, Dubailand – Healthcare и Health Connect Polyclinic можно найти специалистов для всей семьи и педиатра для ребенка.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Dubai Outlet Mall, DAMAC Hills 2

20–30 минут

Международный аэропорт Дубая (DXB), Downtown Dubai, Palm Jumeirah

Проект Nima — роскошная коллекция таунхаусов в сообществе The Valley, которая будет располагаться вдоль Jebel Ali–Lehbab Road и Dubai–Al Ain Road. Такое  стратегически выгодное местоположение позволит быстро добираться до ключевых районов Дубая. Дорога до главных локаций эмирата займет не более 30–40 минут.

За 20 минут на автомобиле можно доехать до Dubai Outlet Mall — первого концептуального аутлет-центра на Ближнем Востоке. Также за 10 минут можно добраться до полей для гольфа и развлечений в соседнем DAMAC Hills 2. До знаменитых локаций Downtown Dubai — небоскреба Burj Khalifa, танцующего фонтана и пр. — всего 25 минут езды от комьюнити The Valley. Около получаса потребуется, чтобы доехать до делового центра Дубая, Business Bay, и Международного аэропорта Дубая (DXB). 

Если вы захотите провести время на популярных пляжах и променадах в прибрежных районах Dubai Marina и Palm Jumeirah, то потребуется около 40 минут на поездку.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества покупки

Экономическая привлекательность

Элегантные таунхаусы в проекте Nima на территории закрытого сообщества The Valley станут хорошим местом для проживания семей с детьми и без. Здесь понравится тем, кто предпочитает спокойный образ жизни вдали от шума мегаполиса, но в непосредственной близости от объектов инфраструктуры для жизни и развлечений. 

В сентябре 2023-го Emaar Properties только запускает строительство проекта, и вы можете купить таунхаус по выгодному плану оплаты в рассрочку 90/10. 

Подобная недвижимость станет выгодным вложением и будет приносить стабильный доход. Таунхаусы можно сдавать в аренду — резиденция с тремя спальнями в соседнем сообществе DAMAC Hills 2 приносит до 6.4% доходности. При этом средняя стоимость аренды — AED 90 тыс. (USD 24,5 тыс.) в год.

Виза резидента ОАЭ

Планируется, что строительство таунхаусов в сообществе завершится в третьем квартале 2027 года. Когда недвижимость будет полностью готова к заселению, иностранные покупатели смогут оформить «Золотую визу» на 10 лет для себя и своей семьи. Документ может быть продлен неограниченное число раз до тех пор, пока вы будете оставаться владельцем недвижимости.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 89 900 000

Ellington Villa Collection — La Mer

share
eclipse
от $ 408 000

Fern от Meraas

share
eclipse
от $ 400 000

Chic Tower

share