Anya от Emaar Properties

Проект Anya от Emaar Properties — новая фаза в мегасообществе Arabian Ranches III. Семейное комьюнити будет состоять из 492 роскошных таунхаусов с 3 и 4 спальнями, представленных в трех дизайнерских решениях — Classic, Modern и Contemporary. В апреле 2024 года застройщик анонсировал вторую фазу — в ней представлена коллекция из 32 резиденций с 3-4 спальнями.

Смотреть видео
проекта

$ 708 000
Цена
Q4 2026
Готовность
90/10
План платежей

О проекте

eclipse
уютные таунхаусы

Anya от Emaar Properties

Компания Emaar Properties объявила о запуске нового жилого кластера под названием Anya в своем флагманском мегапроекте Arabian Ranches III. Комьюнити находится на стадии строительства, его завершение запланировано на четвертый квартал 2026 года.

Кластер Anya будет включать коллекцию уютных таунхаусов с 3 и 4 спальнями площадью 177–217 кв. м. Площадь участков варьируется от 145 кв. м до 243 кв. м. Всего в рамках комплекса будет построено 338 резиденций с 3 спальнями и 154 таунхауса с 4 спальнями.

В апреле 2024-го Emaar Properties анонсировал вторую фазу — Anya 2. В ней представлена лимитированная коллекция резиденций с 3-4 спальнями. Площадь варьируется от 176 кв. м до 229 кв. м.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

На территории сообщества предусмотрен обширный спектр развлечений и удобств для всей семьи, включая: центральный парк, общественный центр, оборудованный тренажерный зал, открытый бассейн, зал для проведения мероприятий, игровые и спортивные площадки и пр.

  • центральный парк
  • общественный центр
  • оборудованный тренажерный зал
  • открытый бассейн
  • зал для проведения мероприятий
  • игровые и спортивные площадки
  • узнать больше

Также в распоряжении жителей кластера будут все удобства комьюнити Arabian Ranches III, включая центральный парк площадью более 30,000 кв. м с зонами для паркура, крикета, игровыми и спортивными площадками.

Anya в Arabian Ranches III — уютное семейно ориентированное сообщество, созданное в окружении пышной зелени ландшафтных садов, с обилием открытых пространств и удобств мирового класса. Все таунхаусы комплекса будут состоять из двух этажей. Инвесторы смогут выбрать одно из трех дизайнерских решений — Classic, Modern или Contemporary.

Планировка каждой из резиденций предусматривает наличие гаража на две машины, панорамных окон от пола до потолка, из которых открывается живописный вид на окрестности, просторной террасы с зоной отдыха, благоустроенного частного сада, трех балконов, комнаты для горничной и прачечной.

По состоянию на второй квартал 2024-го стартовая стоимость таунхауса с тремя спальнями — AED 2,6 млн (USD 708 тыс.), с четырьмя спальнями — AED 3,6 млн (USD 980 тыс.).

Инфраструктура

Anya — часть амбициозного проекта Arabian Ranches III. Arabian Ranches III — развитое семейно ориентированное сообщество с собственной инфраструктурой, включающей школы, детские сады и клиники, такие как Raffles Nursery Arabian Ranches, Jebel Ali Village Nursery, Blossom Serena Nursery Dubai, Safa Community School и Jumeirah English Speaking School. Обратиться за медицинской помощью можно в Mediclinic и Aster Clinic Arabian Ranches. 

В распоряжении жителей проекта Anya будет широкий спектр развлечений и достопримечательностей, включая: клуб поло Al Habtoor Polo Club, площадку для игры в крикет KLUB DUBAI CRICKET GROUND, спортивный центр Wadi Degla Sports Club, крупнейший в стране тематический крытый парк развлечений IMG Worlds of Adventure и  Lost Valley — парк аттракционов, посвященный приключениям динозавров.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Dubai Outlet Mall, Global Village

20–30 минут

Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport

Комплекс находится в непосредственной близости от шоссе Academic Road и Emirates Road, что открывает его резидентам возможности для путешествий в любую часть Дубая. Дорога до таких популярных районов, как Downtown Dubai и Business Bay, а также до Dubai International Airport займет примерно 25 минут.

Любителям шопинга стоит посетить торговый центр Dubai Outlet Mall, расположенный примерно в 15 минутах езды. Здесь можно приобрести товары премиальных брендов со скидкой 30–90 %.

Еще одна яркая достопримечательность, доступная жителям Anya, — международная ярмарка Global Village, направленная на знакомство с культурой, обычаями и традициями различных народов мира. Здесь можно изучить копии всемирно известных архитектурных шедевров, продегустировать национальные блюда, принять участие в мастер-классах и прочих интересных мероприятиях.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества проекта

Экономическая привлекательность

Таунхаусы Anya в Arabian Ranches III — хороший выбор для молодых семей и профессионалов, предпочитающих комфорт, приватность и домашний уют. В рамках этого комплекса предусмотрены все необходимые удобства для поддержания здоровья и ведения активного образа жизни.

Недвижимость в Arabian Ranches III пользуется популярностью у покупателей и арендаторов. По состоянию на второй квартал 2024-го средняя стоимость аренды таунхаусов с тремя спальнями в этом районе — AED 150 тыс. (USD 40,8 тыс.) в год. Окупаемость инвестиций в этот тип недвижимости — 6.1%. 

Застройщик предлагает план оплаты 90/10. Финальные 10% выплачиваются после сдачи проекта в декабре 2026-го.

Виза резидента ОАЭ

Иностранные покупатели смогут оформить 10-летнюю «Золотую визу» резидента ОАЭ для себя, своей семьи и домашнего персонала.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 708 000

Anya от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 408 000

The Highbury

share
eclipse
от $ 517 000

Monte Carlo в DAMAC Lagoons

share
eclipse
от $ 4 490 000

Cavalli Couture

share