Alana от Emaar Properties

Премиальные twin-виллы в проекте Alana — недавно анонсированная фаза строительства в сообществе The Valley. Семейно ориентированное сообщество от Emaar Properties предлагает насладиться жизнью среди развитой социальной и развлекательной инфраструктуры. Покупатели могут выбрать из twin-вилл с 3–5 спальнями и продуманными удобствами.

Смотреть видео
проекта

$ 953 000
Цена
Q2 2027
Готовность
90/10
План платежей

О проекте

eclipse
элитные twin-виллы

Alana в сообществе The Valley

Alana от Emaar Properties — новый проект с элитными twin-виллами в интегрированном сообществе The Valley. Резиденции будут окружены живописными парками, объектами социальной инфраструктуры и локациями для отдыха и развлечений. Планируется, что виллы в Alana будут готовы к заселению в мае 2027 года.

Фасады зданий Alana выполнены в белом цвете. Проект включает в себя twin-виллы с 3–5 спальнями. Их площадь варьируется от 347 кв. м до 462 кв. м. Заинтересованным покупателям предлагается два стиля: Sierra и Lilac. 

Во всех виллах будет один или несколько балконов, терраса на крыше, комната для персонала, прачечная, кладовая, две отдельные гостиные — семейная и для приема гостей. Полузакрытые кухни полностью оборудованы необходимой техникой. На каждом участке — зона для отдыха у бассейна, сад и гараж. 

В отделке будут использованы материалы премиум-класса — натуральное дерево, каменные и стеклянные элементы. В интерьерах резиденций преобладают теплые естественные оттенки: серый, бежевый и коричневый. Балконы и панорамные окна пропускают много естественного света, что создает ощущение уюта.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

В Alana twin-виллы строятся в окружении уникальных удобств, в их числе: река с каскадами, терраса для отдыха на берегу реки, оборудованная площадка для фитнеса на открытом воздухе, лужайка для отдыха и зона для медитации, парк, центральный открытый пруд, амфитеатр и пр. Можно отдохнуть и собраться с друзьями в общественном центре, а дети могут играть на специальной площадке.

  • терраса для отдыха на побережье
  • оборудованная площадка для фитнеса на открытом воздухе
  • лужайка для отдыха
  • парк
  • центральный открытый пруд
  • амфитеатр
  • общественный центр
  • узнать больше

Emaar Properties предлагает локации для отдыха на территории сообщества The Valley. Все жители вилл в Alana смогут посещать Sports Village — специальную зону для активного образа жизни. Здесь вы найдете спортивные площадки, открытый тренажерный зал, корты, велосипедные и беговые дорожки и пр. 

Для резидентов будут доступны такие зоны для отдыха и развлечений, как: прогулочные дорожки, зоопарк и фермерское хозяйство, функциональная игровая площадка, батутный парк и пр. На территории сообщества будет астрономический центр, где вы сможете наблюдать за небом.

Для того, чтобы дети интересно проводили время, в The Valley организована специализированная игровая площадка  — Kids’ Dale. Здесь не только можно поиграть на снарядах, но и почувствовать себя археологом, заняться скалолазанием и посетить амфитеатр.

В октябре 2023-го вы можете стать владельцем twin-виллы с тремя спальнями в проекте Alana по цене от AED 3,5 млн (USD 953 тыс.). Купить виллу с четырьмя спальнями можно от AED 4,1 млн (USD 1,1 млн), с пятью спальнями — от AED 5,3 млн (USD 1,4 млн).

Инфраструктура

Жители Alana получат доступ к инфраструктуре сообщества The Valley, включая роскошный пляж Golden Beach. Рядом с виллами запланировано строительство мечети. Тем, кто хочет посетить рестораны или прогуляться среди торговых бутиков, рекомендуем отправиться в Town Centre. Он располагается в пяти минутах езды.

В настоящее время ведется активное строительство на территории The Valley. Жители могут воспользоваться необходимой инфраструктурой в соседних сообществах. Семьям с детьми до трех лет потребуется не более получаса, чтобы добраться до детских садов Cherry Trees Nursery – DAMAC Hills 2, Chubby Cheeks Nursery, Shining Stars Nursery Dubai. 

Школьники могут посещать одни из лучших международных школ в радиусе 20–30 минут езды. В их числе:

  • Repton School Dubai — обучает по британской программе и предлагает диплом по IB системе в 12-13 классе;
  • Fairgreen International School — обучает по системе международного бакалавриата;
  • German International School Dubai — работает в рамках немецкого национального стандарта. 

Все школы нацелены на индивидуальное развитие учеников и их успешную подготовку к ВУЗам. 

Обратиться за медицинской помощью можно в клиники, расположенные в 25–30 минут езды: многопрофильный American Hospital Mira Clinic, Health Connect Poly Clinic, которая специализируется на гинекологии и др.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

10–20 минут

DAMAC Hills 2, Dubai Outlet Mall, The Camel Farms, 

25–40 минут

Downtown Dubai, Международный аэропорт Дубая (DXB), Business Bay,  Dubai Marina

Комьюнити The Valley, частью которого станет проект Alana, будет стратегически выгодно располагаться в окружении Jebel Ali–Lehbab Road и Al Ain — Dubai Road. Район находится вдали от шума мегаполиса, но в непосредственной близости от важных локаций.

Всего четверть часа потребуется, чтобы отправиться на шоппинг в Dubai Outlet Mall. Тем, кто предпочитает активный отдых, можно выбрать развлечения и игру в гольф на полях в соседнем DAMAC Hills 2. Поездка займет около 10 минут. Всей семьей можно отдохнуть на The Camel Farms, где интересно понаблюдать за верблюдами. Ферма располагается в 20 минутах езды от Alana.

Поездка до центра эмирата и знаковых достопримечательностей в Downtown Dubai — Burj Khalifa, Dubai Opera и Dubai Mall — займет 25 минут. До делового района Business Bay и Международного аэропорта Дубая (DXB) не более получаса езды. Те, кто хочет отдохнуть на побережье Арабского залива, могут отправиться к променадам и пляжам Dubai Marina и Palm Jumeirah. На поездку вы потратите около 40 минут.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества покупки

Экономическая привлекательность

Alana в The Valley — подойдет для тех, кто предпочитает роскошный образ жизни в окружении природы. Жители получат доступ к фирменным развлечениям и важным социальным объектам от Emaar Properties: искусственные водоемы, Golden Beach, а также важные объекты инфраструктуры. При этом на дорогу до центральных районов эмирата потребуется около 40 минут езды.

В четвертом квартале 2023 года строительство проекта только начинается, и вы можете стать собственником twin-виллы по выгодному плану оплаты 90/10. При бронировании потребуется первоначальный взнос 20%. 

После того, как строительство завершится, вы сможете получать стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду. В октябре 2023 года ROI для готовых вилл с тремя спальнями в ближайшем кластере в Damac Hills 2 достигает 6.3%. При этом арендная стоимость — в среднем на уровне AED 90 тыс. (USD 24,5 тыс.) в год.

Виза резидента ОАЭ

Завершить строительство twin-вилл в Alana планируется в мае 2027 года. Когда они будут готовы к заселению, иностранные инвесторы смогут оформить 10-летнюю «Золотую визу» для себя и своей семьи. Резидентство можно продлевать неограниченное число раз, пока вилла будет находиться в вашей собственности. 

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 396 000

Lamaa от Meraas

share
eclipse
от $ 441 000

Emaar Grande

share
eclipse
от $ 408 000

The Highbury

share
eclipse
от $ 436 000

Elora от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 310 000

330 Riverside Crescent от Sobha Realty

share